Auf dem ehemaligen Gelände der Wohnbau Mainz in der Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße sind die Bauarbeiten für das neue Wohnquartier mit 168 Wohnungen bereits weit fortgeschritten.
Der Rohbau der beiden letzten Häuser wird derzeit realisiert. Die Gesamt-Fertigstellung ist für Oktober 2015 geplant.
Die Mainzer DBB Gruppe hatte im März 2013 das Grundstück an der Ecke Wilhelm-Theodor-Röhmheld-Straße/Heiligkreuzweg (gegenüber Weisenauer Friedhof) von der Wohnbau Mainz erworben. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekten INFRA System aus Mainz und den beteiligten Ämtern der Stadt Mainz wurde von der DBB das „Heiligkreuz Quartier“ entwickelt. Mit den Bauarbeiten für die in zehn getrennten Häusern errichtete Wohnanlage mit insgesamt 168 Wohnungen wurde im Februar 2014 begonnen.
Alle Häuser sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 226 Stellplätzen verbunden. Die Tiefgarage wird über eine Rampe an der Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Quartier selbst ist autofrei konzipiert. Bei der Planung wurde die Baukörperanordnung der Nachbarbebauung übernommen. Das Quartier wird entlang des Bettelpfades, der Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße und des Heiligkreuzweges über eine viergeschossige Bebauung eingefasst. Die Häuser in den Innenhofbereichen werden dreigeschossig ausgeführt. Alle Häuser verfügen über Staffelgeschosse mit extensiv begrünten Pultdächern.
Dr. Sebastian Harth, Geschäftsführer des Investors dankte allen am Bau beteiligten Unternehmen, dass das Richtfest für das gesamte Wohnquartier bereits nur neun Monate nach dem Spatenstich gefeiert werden könne. In einigen Häusern sind die Ausbauarbeiten mit Rohinstallation, Putz und Estricharbeiten bereits sehr weit fortgeschritten und teilweise fertiggestellt.
Die Zusatzversorgungskasse der bayerischen Gemeinden, vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer, wird nach der Fertigstellung das Bauwerk übernehmen und vermieten. Die Wohnungsgrößen werden sich in einer Bandbreite von 41 bis 130 Quadratmetern bewegen. Mit der Vermietung wird im Frühjahr 2015 begonnen. Im Einvernehmen mit der Stadt Mainz sind 10 Prozent der Wohnungen für die Soziale Wohnraumförderung vorgesehen. Damit wird ein deutliches Zeichen gesetzt, der angespannten Mietwohnraumsituation in Mainz zu begegnen.
Das Bauvorhaben wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 70 für energieeffizientes Bauen errichtet. Die gesamte Wärme- und Stromerzeugung wird durch ein Blockheizkraftwerk erfolgen. Mit diesem Konzept wird die Forderung des Gesetzgebers nach hocheffizienter dezentraler Energieerzeugung bestmöglich umgesetzt.